Le remplacement d'une fenêtre standard double vitrage coûte entre 300 et 900 € pour du PVC et 600 à 1 500 € pour de l'aluminium, pose incluse. Pour une maison de 10 fenêtres, prévoyez 5 000 à 12 000 € selon le matériau.
Changer ses fenêtres est l'un des travaux de rénovation énergétique les plus courants et les plus rentables. En 2026, avec les réformes du DPE et les aides à la rénovation, de nombreux propriétaires engagent ce chantier. Voici les prix réels par type et matériau.
Prix fenêtres 2026 : tableau complet par matériau et format
Fenêtres PVC double vitrage
| Format | Isolation (Uw) | Prix matériau | Pose incluse | |--------|---------------|--------------|-------------| | 60×120 cm (salle de bain) | 1,1 W/m²K | 200 à 350 € | 350 à 550 € | | 90×120 cm (chambre) | 1,1 W/m²K | 280 à 450 € | 450 à 700 € | | 120×120 cm (séjour) | 1,1 W/m²K | 350 à 550 € | 550 à 850 € | | 120×140 cm (séjour) | 1,1 W/m²K | 400 à 650 € | 620 à 950 € | | Porte-fenêtre 120×215 cm | 1,1 W/m²K | 600 à 950 € | 850 à 1 400 € | | Baie coulissante 200×215 cm | 1,1 W/m²K | 1 000 à 1 800 € | 1 400 à 2 500 € |
Fenêtres aluminium double vitrage (rupture de pont thermique)
| Format | Prix matériau | Pose incluse | |--------|--------------|-------------| | 90×120 cm | 500 à 900 € | 700 à 1 300 € | | 120×120 cm | 650 à 1 100 € | 900 à 1 600 € | | Porte-fenêtre 120×215 cm | 1 000 à 1 800 € | 1 400 à 2 500 € | | Baie coulissante 200×215 cm | 1 600 à 3 000 € | 2 200 à 4 000 € |
Fenêtres bois double vitrage
| Format | Prix matériau | Pose incluse | |--------|--------------|-------------| | 90×120 cm | 700 à 1 200 € | 950 à 1 600 € | | 120×120 cm | 900 à 1 600 € | 1 200 à 2 100 € | | Porte-fenêtre 120×215 cm | 1 400 à 2 500 € | 1 800 à 3 200 € |
Triple vitrage : surcoût par rapport au double vitrage
| Matériau | Surcoût triple vitrage | |----------|----------------------| | PVC | + 20 à 35 % | | Aluminium | + 25 à 40 % | | Bois | + 20 à 30 % |
Budget total selon le nombre de fenêtres
| Logement | Fenêtres estimées | Budget PVC | Budget Aluminium | |----------|-------------------|------------|-----------------| | Appartement T2 | 4 à 6 | 2 200 à 5 100 € | 4 200 à 9 600 € | | Appartement T3 | 6 à 8 | 3 300 à 6 800 € | 6 300 à 12 800 € | | Maison 100 m² | 8 à 12 | 4 400 à 10 200 € | 8 400 à 19 200 € | | Maison 150 m² | 12 à 16 | 6 600 à 13 600 € | 12 600 à 25 600 € |
Prix moyens pour fenêtres 120×120 cm à ouvrant. Format différent = prix différent.
Les facteurs qui font varier le prix
La valeur thermique (Uw)
Plus le Uw est bas, meilleure est l'isolation. Les aides MaPrimeRénov' exigent un Uw ≤ 1,3 W/m²K pour les fenêtres et ≤ 1,7 W/m²K pour les menuiseries vitrées. En dessous de cette performance, pas d'aide.
Le type d'ouvrant
- Fenêtre à 2 vantaux oscillo-battants : le plus courant, le moins cher
- Fenêtre à 1 vantail fixe + 1 oscillo-battant : légèrement moins cher
- Porte-fenêtre : format plus grand, prix plus élevé
- Baie vitrée coulissante : format XXL, prix significativement supérieur
La dépose de l'ancienne fenêtre
En rénovation, il faut déposer l'ancienne fenêtre avant d'installer la nouvelle :
- En dépose simple (sans retouche de maçonnerie) : 50 à 150 €/fenêtre
- En dépose complexe (avec ravalement du tableau, rejointoiement) : 150 à 400 €/fenêtre
La zone géographique
Ile-de-France et grandes villes : +15 à 25 % par rapport à la moyenne nationale.
Les aides pour changer ses fenêtres en 2026
MaPrimeRénov' fenêtres
MaPrimeRénov' finance les fenêtres dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (plusieurs gestes). En 2026, les fenêtres seules ne peuvent plus être financées par MaPrimeRénov' sans être associées à d'autres travaux (isolation, chauffage).
Conditions :
- Logement de plus de 15 ans
- Fenêtres avec Uw ≤ 1,3 W/m²K
- Installateur RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Dans le cadre d'un projet multi-travaux
TVA à 5,5 %
La TVA est réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) pour les travaux d'amélioration énergétique dans les logements de plus de 2 ans, y compris le remplacement de fenêtres avec Uw ≤ 1,4 W/m²K.
Économie : 14,5 % sur le montant TTC des fenêtres = 145 € pour une fenêtre à 1 000 €.
CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
Les installateurs RGE peuvent valoriser des CEE lors de vos travaux. Ces primes sont souvent proposées sous forme de "primes énergie" ou de "prime coup de pouce" :
- Montant variable selon votre zone climatique et vos revenus
- Souvent 50 à 300 € par fenêtre pour les ménages modestes
Éco-PTZ
Le remplacement de fenêtres peut être financé dans le cadre d'un éco-PTZ si associé à d'autres travaux d'efficacité énergétique. Montant maximum : 50 000 € sur 20 ans à taux 0 %.
Choisir un artisan : la certification RGE est indispensable
Pour bénéficier des aides fiscales et de MaPrimeRénov', l'artisan ou l'entreprise doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Vérifiez sur le site gouvernemental Faire.fr.
Durée des travaux :
- Remplacement d'une fenêtre : 2 à 4 heures par fenêtre
- Remplacement de 10 fenêtres : 2 à 3 jours
- Délai de livraison des fenêtres sur mesure : 3 à 8 semaines après commande
Combien économise-t-on avec des fenêtres performantes ?
Sur une maison de 150 m² mal isolée avec des simples vitrages anciens, le remplacement par du double vitrage performant peut représenter :
- Réduction de la facture de chauffage : 10 à 25 %
- Gain typique : 200 à 600 €/an selon le mode de chauffage et la région
- Temps de retour sur investissement : 15 à 30 ans (amortissement pur) mais confort amélioré dès la première année