MaPrimeRénov’ a changé le 1er septembre 2026
Pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026, le parcours « par geste » ne finance plus que les pompes à chaleur air/eau et géothermiques ou solarothermiques (hors pompes à chaleur hybrides), le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose d’une cuve à fioul couplée à l’un de ces travaux, l’audit énergétique et certains travaux en Outre-mer. L’isolation des parois opaques et vitrées (murs, toiture, planchers, fenêtres), la ventilation, le chauffage au bois, les chauffe-eau thermodynamiques et le solaire thermique hors Outre-mer en sont sortis : ils restent finançables par l’éco-PTZ, y compris seuls, par les certificats d’économies d’énergie (CEE) ou dans le cadre d’une rénovation d’ampleur accompagnée.
Les montants « par geste » cités sur cette page pour ces travaux ne concernent que les dossiers déposés avant cette date. Vérifiez votre situation sur france-renov.gouv.fr. Sources : décret et arrêtés du 25 août 2026.
Le remplacement d'une fenêtre standard double vitrage coûte entre 300 et 900 € pour du PVC et 600 à 1 500 € pour de l'aluminium, pose incluse. Pour une maison de 10 fenêtres, prévoyez 5 000 à 12 000 € selon le matériau.
Changer ses fenêtres est l'un des travaux de rénovation les plus courants. Il améliore nettement le confort et l'acoustique ; pour la facture de chauffage, les fenêtres pèsent selon l'ADEME 10 à 15 % des déperditions d'une maison non isolée, moins que la toiture ou les murs. Voici les prix courants par type et matériau. Pour chiffrer directement votre cas, notre calculateur de remplacement de fenêtres donne une estimation selon le nombre d'ouvertures, le matériau et le type de vitrage.
Prix fenêtres 2026 : tableau complet par matériau et format
Fenêtres PVC double vitrage
| Format | Isolation (Uw) | Prix matériau | Pose incluse | |--------|---------------|--------------|-------------| | 60×120 cm (salle de bain) | 1,1 W/m²K | 200 à 350 € | 350 à 550 € | | 90×120 cm (chambre) | 1,1 W/m²K | 280 à 450 € | 450 à 700 € | | 120×120 cm (séjour) | 1,1 W/m²K | 350 à 550 € | 550 à 850 € | | 120×140 cm (séjour) | 1,1 W/m²K | 400 à 650 € | 620 à 950 € | | Porte-fenêtre 120×215 cm | 1,1 W/m²K | 600 à 950 € | 850 à 1 400 € | | Baie coulissante 200×215 cm | 1,1 W/m²K | 1 000 à 1 800 € | 1 400 à 2 500 € |
Fenêtres aluminium double vitrage (rupture de pont thermique)
| Format | Prix matériau | Pose incluse | |--------|--------------|-------------| | 90×120 cm | 500 à 900 € | 700 à 1 300 € | | 120×120 cm | 650 à 1 100 € | 900 à 1 600 € | | Porte-fenêtre 120×215 cm | 1 000 à 1 800 € | 1 400 à 2 500 € | | Baie coulissante 200×215 cm | 1 600 à 3 000 € | 2 200 à 4 000 € |
Fenêtres bois double vitrage
| Format | Prix matériau | Pose incluse | |--------|--------------|-------------| | 90×120 cm | 700 à 1 200 € | 950 à 1 600 € | | 120×120 cm | 900 à 1 600 € | 1 200 à 2 100 € | | Porte-fenêtre 120×215 cm | 1 400 à 2 500 € | 1 800 à 3 200 € |
Triple vitrage : surcoût par rapport au double vitrage
| Matériau | Surcoût triple vitrage | |----------|----------------------| | PVC | + 20 à 35 % | | Aluminium | + 25 à 40 % | | Bois | + 20 à 30 % |
Budget total selon le nombre de fenêtres
| Logement | Fenêtres estimées | Budget PVC | Budget Aluminium | |----------|-------------------|------------|-----------------| | Appartement T2 | 4 à 6 | 2 200 à 5 100 € | 4 200 à 9 600 € | | Appartement T3 | 6 à 8 | 3 300 à 6 800 € | 6 300 à 12 800 € | | Maison 100 m² | 8 à 12 | 4 400 à 10 200 € | 8 400 à 19 200 € | | Maison 150 m² | 12 à 16 | 6 600 à 13 600 € | 12 600 à 25 600 € |
Prix moyens pour fenêtres 120×120 cm à ouvrant. Format différent = prix différent.
Les facteurs qui font varier le prix
La performance thermique (Uw et Sw)
Plus le coefficient Uw est bas, mieux la fenêtre isole. Pour la TVA à 5,5 % et les primes CEE, la fenêtre doit respecter l'un des deux couples suivants : Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3, ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36 (Sw mesure les apports solaires). Ces valeurs figurent sur la fiche technique et doivent apparaître sur le devis.
Le type d'ouvrant
- Fenêtre à 2 vantaux oscillo-battants : le plus courant, le moins cher
- Fenêtre à 1 vantail fixe + 1 oscillo-battant : légèrement moins cher
- Porte-fenêtre : format plus grand, prix plus élevé
- Baie vitrée coulissante : format XXL, prix significativement supérieur
La dépose de l'ancienne fenêtre
En rénovation, il faut déposer l'ancienne fenêtre avant d'installer la nouvelle :
- En dépose simple (sans retouche de maçonnerie) : 50 à 150 €/fenêtre
- En dépose complexe (avec ravalement du tableau, rejointoiement) : 150 à 400 €/fenêtre
La zone géographique
Ile-de-France et grandes villes : +15 à 25 % par rapport à la moyenne nationale.
Les aides pour changer ses fenêtres en 2026
MaPrimeRénov' : seulement en rénovation d'ampleur
Depuis le 1er septembre 2026, le remplacement des fenêtres n'est plus aidé par MaPrimeRénov' par geste (décret et arrêtés du 25 août 2026). Il reste finançable dans une rénovation d'ampleur : logement classé E, F ou G et construit depuis plus de 15 ans, gain d'au moins deux classes, au moins deux gestes d'isolation (les fenêtres peuvent en faire partie), accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov'. Détails dans notre guide MaPrimeRénov' 2026.
Prime CEE
Les fournisseurs d'énergie versent une prime pour le remplacement de fenêtres en simple vitrage par des fenêtres performantes posées par une entreprise RGE. Le montant varie selon le fournisseur, la zone climatique et vos revenus : comparez les offres et inscrivez-vous avant de signer le devis.
TVA à 5,5 %
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, la pose de fenêtres respectant les critères de performance ci-dessus bénéficie de la TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Pour une fenêtre à 1 000 € HT, cela fait 1 055 € TTC au lieu de 1 200 €, soit 145 € d'économie. Depuis le 16 février 2025, une mention sur le devis ou la facture remplace l'attestation.
Éco-PTZ
Le remplacement de parois vitrées peut être financé seul par un éco-PTZ de 7 000 € au maximum (15 ans), sans condition de ressources, à condition de remplacer des simples vitrages et de traiter au moins la moitié de la surface vitrée du logement. Combiné à d'autres travaux, le plafond passe à 25 000 € (deux actions) ou 30 000 € (trois actions ou plus).
Choisir l'entreprise
La qualification RGE de l'entreprise est exigée pour la prime CEE, l'éco-PTZ et MaPrimeRénov'. Vérifiez-la dans l'annuaire officiel sur france-renov.gouv.fr. Le devis doit préciser la marque, les valeurs Uw et Sw, le type de pose (en rénovation sur dormant existant ou en dépose totale) et le traitement de l'étanchéité à l'air.
Durée des travaux :
- Remplacement d'une fenêtre : 2 à 4 heures par fenêtre
- Remplacement de 10 fenêtres : 2 à 3 jours
- Délai de livraison des fenêtres sur mesure : 3 à 8 semaines après commande
Combien économise-t-on avec des fenêtres performantes ?
L'économie dépend de l'état des fenêtres remplacées (simple vitrage ou double vitrage ancien), du reste de l'isolation et de l'énergie de chauffage. Remplacer des simples vitrages réduit les pertes par les vitrages et les infiltrations d'air, et supprime l'effet de paroi froide. Le temps de retour sur investissement est en général plus long que pour l'isolation de la toiture : si votre budget est limité, faites établir un audit pour classer les travaux par efficacité.
Sources
- ADEME, guide « Isoler sa maison » (répartition des déperditions).
- Code général des impôts, article 278-0 bis A et annexe IV, article 18 bis (critères de performance pour la TVA à 5,5 %).
- Fiche d'opération standardisée CEE BAR-EN-104 (fenêtres).
- Décret et arrêtés du 25 août 2026 (MaPrimeRénov').
- Service-public.gouv.fr, « Éco-prêt à taux zéro », vérifié le 1er septembre 2026.