Calculateur ITE — Isolation Thermique par l'Extérieur 2026

Le coût d'une ITE en 2026 varie selon le système choisi. Pour du PSE (polystyrène expansé) avec enduit, comptez 120 à 200 €/m² fourni-posé — c'est la solution la plus répandue. Laine de roche avec enduit : 150 à 250 €/m² — plus cher mais incombustible et acoustique. Bardage bois ou composite avec isolant : 180 à 500 €/m² selon l'essence et la finition. Sur une maison de 100 m² de façade, le budget total représente 12 000 à 25 000 € avant aides. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' ne finance plus l'ITE en geste isolé ; la prime CEE et l'éco-PTZ restent possibles.

Depuis le 1er septembre 2026, l'ITE n'est plus aidée par MaPrimeRénov' en geste isolé. Restent : la prime CEE des fournisseurs d'énergie (isolant R ≥ 3,7 m².K/W, montant variable selon le fournisseur, à demander avant la signature du devis) ; l'éco-PTZ, jusqu'à 15 000 € pour l'isolation des murs seule et 25 000 € ou 30 000 € combinée à d'autres travaux ; la TVA à 5,5 % sur la fourniture et la pose ; et, pour un logement classé E, F ou G, la rénovation d'ampleur de MaPrimeRénov' (80 % à 10 % des travaux selon les revenus si le projet gagne au moins deux classes). L'entreprise doit être qualifiée RGE.

L'ITE (par l'extérieur) présente plusieurs avantages décisifs sur l'ITI (par l'intérieur). En termes de performance, l'ITE supprime les ponts thermiques (jonctions mur/plancher/refend) là où l'ITI ne les traite pas. En termes d'espace, l'ITE ne réduit pas la surface habitable intérieure. En termes de confort, l'ITE améliore l'inertie thermique : les murs stockent la chaleur et la restituent. L'ITI est préférable dans 3 cas : immeuble en copropriété sans accord des voisins pour modifier l'aspect extérieur, bâtiment classé ou en zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), ou budget limité (l'ITI coûte 30 à 50% moins cher). En maison individuelle avec accès extérieur, l'ITE est presque toujours la meilleure solution.

Pour la prime CEE et la TVA à 5,5 %, l'isolant doit atteindre R ≥ 3,7 m².K/W, soit en général 12 à 14 cm de PSE graphité ou de laine de roche selon la conductivité du produit. En rénovation, la réglementation thermique « élément par élément » impose aussi une résistance minimale lorsque l'on isole un mur. Beaucoup de professionnels conseillent 14 à 20 cm pour viser un gain de classe ; l'épaisseur exacte se lit sur la fiche technique de l'isolant.

Depuis 2012, la pose d'une ITE est considérée comme une modification de l'aspect extérieur du bâtiment et nécessite une déclaration préalable de travaux (DP) auprès de la mairie — non un permis de construire. La DP est gratuite et traitée en 1 mois. Dans les secteurs protégés (périmètre d'un monument historique, secteur sauvegardé, zone ABF), l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France est requis, ce qui peut modifier la technique imposée (ex : bardage bois interdit, enduit à la chaux obligatoire). En copropriété, l'accord de l'assemblée générale à la majorité absolue est nécessaire (art. 25 de la loi de 1965). Votre entreprise RGE peut vous accompagner dans ces démarches administratives.